购建的固定资产应按原价入账对吗

第1种观点： 固定资产入账价值计算如下：账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧；账面余额＝固定资产的账面原价；账面净值＝固定资产的折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。资产账面价值是会计核算中帐面记载的资产价值，是指资产类科目的帐面余额减去相关备抵项目后的净额。这种估价方法是一种静态的估价标准，其缺点是只考虑了各种资产在入帐时的价值而脱离现实的市场价值。影响固定资产折旧的因素主要有以下几个方面：1、固定资产原价；2、固定资产的使用寿命；3、预计净残值；4、固定资产减值准备。综上所述，固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。【法律依据】：：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

第1种观点： 购入固定资产的入账价值包括原始购置价款、税金、费用和其他与将资产置于预定使用状态相关的费用。在会计核算中，购入固定资产的入账价值是指企业购入固定资产时实际付出的全部费用。这些费用包括原始购置价款、税金、运输费、安装调试费、保险费、检验费、权属证明费、专利权使用费等直接与将资产置于预定使用状态相关的费用。此外，企业在购置固定资产时还可能会发生一些间接费用，如银行贷款利息、融资费用等。这些费用不包括在入账价值中。需要注意的是，有些企业在购入固定资产时可能会选择融资，如借款或发行债券等，这种情况下需要将融资费用根据资产的预计使用年限摊销，并将其计入资产的入账价值。总之，购入固定资产的入账价值并不仅仅是原始购置价款那么简单，还包括很多其他相关费用，企业应该根据实际情况进行全面、准确的核算。为什么说购入固定资产的入账价值包括与将资产置于预定使用状态相关的费用？这是因为将资产置于预定使用状态需要付出很多与之相关的费用，如购买、运输、安装、调试、保险、权属证明等。这些费用直接影响到固定资产的真实成本，只有计入入账价值中才能反映出固定资产真正的价值。固定资产是企业长期运营过程中不可或缺的重要资源，购入固定资产的入账价值包括很多与使资产处于预定使用状态有关的费用，企业在进行会计核算时必须全面、准确地计算入账价值，在资产评估、折旧和摊销等方面做出正确决策。【法律依据】：《企业会计准则第四号——固定资产》第十条 资产入账价值应包括原始购置价款、税金、运输费用、装配费用等与使资产处于预定使用状态有关的一切费用。

第2种观点： 法律主观：在企业长期的经营活动中，肯定是少不了固定资产的。希望对大家会有所帮助。一、怎么确定固定资产的入账价值固定资产取得时的入账价值，包括企业为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理的、必要的支出，这些支出既有直接发生的，如支付的固定资产的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也有间接发生的，如应予以资本化的借款利息和外币借款折合差额以及应予分摊的其他间接费用等。由于固定资产的来源渠道不同，其价值构成的具体内容也有所差异，固定资产取得时的入账价值应当根据具体情况分别确定：(1)购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产，按实际支付的买价、包装费、运输费安装成本、交纳的有关税金等作为入账价值。外商投资企业因采购国产设备而收到税务机关退还的款，冲减固定资产的入账价值。(2)自行建造的固定资产，按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的全部支出作，为入账价值。(3)投资者投入的固定资产，按投资各方确认的价值作为入账价值。(4)融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于30%的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。(5)在原有固定资产的基础上进行改建、扩建的，按原固定资产的账面价值加上由于改建、扩建而使该项资产达到预定可使用状态前发生的支出，减去改建、矿建过程中发生的变价收入作为入账价值。(6)企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值。如涉及补价的，按以下规定确定受让的固定资产的入账价值：①收到补价的，按应收债权的账面价值减去补价加上应支付的相关税费作为入账价值②支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，作为入账价值。(7)以非货币性交易换入的固定资产的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值。如涉及补价的，按以下规定确定换入固定资产的入账价值①收到补价的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额，作为入账价值。②支付补价的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价，作为入账价值。(8)接受捐赠的固定资产，应按以下规定确定其入账价值：①捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费作为入账价值。②捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定其入账价值。A.同类或类似固定资产存在活跃市场的，按同类或类似固定资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费，作为入账价值;B.同类或类似固定资产不存在活跃市场的，按接受捐赠的固定资产的预计未来现金流量现值，作为入账价值。如果受赠的系旧的固定资产，按照上述方法确认的价值，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。(9)盘盈的固定资产，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，作为入账价值。(10)经批准无偿调入的固定资产，按调出单位的账面价值加上发生的运输费、安装费等相关费用作为入账价值。固定资产的入账价值中，还应当包括企业为取得固定资产而交纳的契税、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。二、出售固定资产税率是多少？1、自2009年1月1日起，一般纳税人销售自己使用过的固定资产，应区分不同情形征收：(1)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收;销售价款*17%，除向个人销售外，可以开专用。(2)销售自己使用过的2008年12月31日以前购进、自制的固定资产，按照4%征收率减半征收，应开具普通。销售金额/(1+4%)*4%*50%。销售额=含税销售额/(1+4%)应纳税额=销售额×4%/2已使用过的固定资产，是指纳税人根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收，应开具普通。销售额=含税销售额/(1+3%)应纳税额=销售额×2%3、如果出售的固定资产是建筑物、构筑物等不动产的，应征收营业税、城建税、教育费附加。(1)营业税税率5%：根据财税[2003]16号文规定，单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。(2)城建税：按营业税的7%或5%、1%计算缴纳。(3)教育费附加：按营业税的3%计算缴纳。4、如果出售的固定资产是动产，应征收。(1)纳税人销售旧货(包括旧货经营单位销售旧货和纳税人销售自己使用过的应税固定资产);无论其是一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位;一律按4%的征收率减半征收，不得抵扣进项税额。(2)同时，按计算缴纳城建税、教育费附加。三、被收购公司固定资产如何做账？按照评估价格冲减固定资产，溢价部分计入营业外收入或者营业外支出。购买法下是按资产公允价值将被合并企业的净资产并入合并企业报表中的，在通常情况下，资产的公允价值会大于其账面价值，这就使得购买法下资产的价值高于权益结合法。当然，两种方法下资产总额的差别一部分来源于资产公允价值与账面价值的差额，另一部分则是由于商誉所致。公允价值大于账面价值以及商誉的存在，会引起合并后固定资产折旧费和商誉摊销费用的增加。以上就是本文的全部内容，从中，我们可以知道，怎么确定固定资产的入账价值，出售固定资产税率是多少，以及被收购公司固定资产如何做账。